因为曾经关注过这个楼盘 现在也有朋友想买 所以简单说一下(100分满分 评分制):地段:75分,本身地段70 属于沈阳中等偏上一点 有公园有河景 加15分 但是交通实在太蹩脚了 太蹩脚了 减10分 总分75。教育配套:85,前提是学校如约建成 这点相信远洋。开放商和物业:不说了 90分。居民素质:90分 价格在那呢 还有别墅园区 这点没啥怀疑的。价格:30-80分 重点说这个 首开的时候去看过 因为是投资 主要看高层 当时后排河景是1万多一点 洋房14000-16000 前排大户型河景没开 别墅没问 感觉挺合理的(当时没买是因为大期房,回报率略差,后来买了万科金域蓝湾二手,虽然贵一点,但是精装,而且现在已经租出去了,回报率更好)可是现在呢?今年确实楼市在涨价。但是前排大户型河景高层18000起?过分了吧 重点还不是精装!已经和新世界河景一个价格了,但是人家学校都开学了 地段也比这强 重点还是精装!!(比保利康桥、万科柏翠园贵也就认了 毕竟那俩都没学校)所以可以总结说 这次开的前排大户型河景已经是沈阳最贵的高层了(因为比远洋贵的都有精装,GFC是25000,但是精装达到5000每平,远洋是18000起,好楼层轻松过20000啊,)。大家想想吧 这样的话就不值得购买。如果是很好的精装卖这个价格还勉强合理,毛坯房18000起,只能说远洋真把沈阳有钱人当傻子了。或者………我就不说了。最后说一下本人住中海盛京府,水军和置业顾问看好再喷。言语中有冒犯,还请见谅。
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预计2019年10月31日Y26#等入住,关键还是质量要有保障,小区容积率小,楼间距比较大,采光不错,在阳台晒晒太阳不错。
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预计2019年10月31日Y26#等入住,关键还是质量要有保障,商业水电太贵了,产权到期了还不知道怎么处理,心累。
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目前价格是19000元/平方米,预计2019年10月31日Y26#等入住,交房时间还可以,关键还是质量要有保障。
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目前价格是19000元/平方米,物业费3.5元/㎡·月,物业质量希望物超所值吧,起码匹配就好。
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一线河景 地铁 十号线马上开通 学校七中从幼儿园到初中 配套家乐福 沃尔玛 走二环去哪也特别方便 缺点 门口的路容易堵车
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现在价格为19000元/平方米,有点小病啥的比较方便看病,沈阳盛京医院,可以就近就医。
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